�?房屋條件：屋齡新、屋況良好、位於精華地段，有增值潛能的物件在估價時相當有優勢。 影響房貸利率的重要因素之一就是個人的信用狀況，也就是聯徵紀錄好不好，很多人以為沒有信用卡、沒有欠銀行任何錢，就代表信用很好，其實不是這樣的，沒有信�